Trọng sinh chi thực nghiệp đầu sỏ

Khách sạn 5 sao, ở đời sau, đặc biệt là ở 2000 năm lúc sau nội địa, trên cơ bản là không thế nào kiếm tiền, chỉ có thể nói, có thể bảo đảm tiền vốn hoặc là hơi lợi, cũng là vì địa phương chính phủ yêu cầu, ở quy hoạch thời điểm sẽ cùng đại hình điền sản công ty hiệp thương, sau đó đóng gói đem nào đó hạng mục cùng nhau bán đi, bằng không, không cái nào điền sản thương hội nguyện ý đi kiến khách sạn 5 sao, trừ phi những cái đó có tài sản nhưng không hiểu lắm đầu tư, cũng là xuất phát từ cầu ổn góc độ, sẽ suy xét một chút.

Ở hôm nay Hong Kong, kỳ thật cũng là như thế, khách sạn 5 sao, căn bản so ra kém đồng dạng diện tích office building, người trước còn cần vất vả kinh doanh, người sau chỉ yêu cầu nằm thu thuê là được, đây cũng là Trần Chí Văn quyết định muốn dỡ xuống Hilton khách sạn nguyên nhân, bằng không, Midea tập đoàn muốn kiến tổng bộ cao ốc, muốn tìm một miếng đất vẫn là không khó.

Nhưng nội địa trước mắt lại không giống nhau, sửa khai lúc đầu, đặc biệt là đối ngoại mở ra trình độ so cao thành thị, thường xuyên tính muốn tiếp đãi ngoại tân, khách sạn số lượng ít, bởi vậy trên cơ bản không lo không có sinh ý, như Hoắc Doanh Đông đầu tư thiên nga trắng khách sạn, 8 năm liền hoàn toàn hồi bổn, chính mình lão nhân Trần Thiên Phúc ở Yến Kinh, Thâm Hải đầu tư khách sạn, tiền lời phương diện đều phi thường không tồi, tiền lời suất vượt xa quá Hong Kong khách sạn.

Hiện giờ, có quan hệ Hong Kong đàm phán cũng coi như tiến vào kết thúc, nội địa năm nay có mở ra mười mấy thành thị, trước mắt trước 80 niên đại còn không có phương tiện đầu tư điền sản thời điểm, đi đầu tư khách sạn chính là nhất có lời.

Trí Địa hiện giờ cũng là chính mình kỳ hạ toàn tư công ty con, duy nhất một cái kỳ hạ có xích khách sạn nghiệp vụ, tuy rằng, trước mắt cũng chỉ có 3 đống khách sạn.

“Nội địa khách sạn nghiệp vụ, ta cũng biết một chút, tiền lời đích xác rất cao.” Đổng Hữu Vi dừng một chút, có chút xấu hổ nói: “Chỉ là trước mắt Trí Địa tài chính còn có chút vấn đề, Hong Kong bên này mấy cái hạng mục còn ở xây dựng trung, trước mắt còn không có quá nhiều tài chính có thể đầu nhập quốc nội.”

Nếu chỉ là một đống khách sạn, kia không có gì vấn đề, lấy Trí Địa quy mô, cho dù mắc nợ rất nặng cũng có thể thấu một chút ra tới, nhưng đại lão bản là cái gì thân phận, nếu chỉ là một đống khách sạn, hắn cũng liền sẽ không chuyên môn đề ra, nhưng mười mấy hai mươi cái thành thị cùng nhau kiến nói, đích xác rất có áp lực.

“Tài chính phương diện, có thể nếm thử tìm nội địa ngân hàng hợp tác, bọn họ kỳ thật cũng là có thể cho vay, nếu đề cập đến yêu cầu mua sắm hải ngoại đồ vật, có thể tìm Standard Chartered ngân hàng, bất quá hẳn là không nhiều lắm, chủ yếu vẫn là nội địa nhân dân tệ là đủ rồi.” Trần Chí Văn nói: “Tương lai, chúng ta ở nội địa đầu tư sẽ càng ngày càng nhiều, không có khả năng đều trông cậy vào hải ngoại ngân hàng, cùng nội địa ngân hàng hợp tác, còn có thể cho bọn hắn mang đến ích lợi, coi như cùng có lợi, có cái gì phiền toái, cũng có thể thỉnh bọn họ ra mặt tới giải quyết, liền tìm địa phương công thương ngân hàng đi, nếu địa phương không có, vậy tìm tỉnh cấp bậc, các tỉnh hẳn là đều có công thương ngân hàng phân bộ.”

Nếu chỉ là mấy trăm triệu, kia Hong Kong bên này tùy tiện mượn điểm là được, nhưng Trần Chí Văn mục tiêu, là ở nội địa các thành phố lớn đều kiến thuộc về chính mình khách sạn 5 sao, trước mắt nói, liền có ít nhất 20 cái thành thị có thể đầu tư, tuy rằng mà không đáng giá tiền, bất quá nếu muốn đầu tư, vậy đầu tư lớn một chút, dù sao nội địa trước mắt đối với khách sạn nhu cầu lượng cũng là rất cao.

Một đống đại hình khách sạn 5 sao, tiêu phí vẫn là không ít, 20 cái thêm lên, yêu cầu tài chính đã có thể nhiều đi, thả vẫn là nhiều địa phương hạng mục, kia dưới loại tình huống này, tìm địa phương ngân hàng hợp tác là tốt nhất, trước mắt nội địa ngân hàng cũng cũng từ năm trước đầu năm bắt đầu cải cách, công thương ngân hàng cũng ở năm nay một tháng nhất hào thành lập.

Làm thương nghiệp ngân hàng, hút trữ khẳng định không khó, nhưng thải đi ra ngoài, lấy trước mắt nội địa vô số hạng mục hao tổn tình huống, phỏng chừng cũng coi như không thượng nhiều chất lượng tốt, mà một cái tài chính hùng hậu ngoại xí, đầu tư hạng mục cũng coi như là sẽ có ổn định hồi báo, đây là ở hải ngoại, cũng sẽ là ngân hàng trong mắt chất lượng tốt mục tiêu.

“Công thương ngân hàng? Hảo, ta sẽ đi nội địa một chuyến.” Đổng Hữu Vi gật gật đầu nói, này cũng coi như là Trần Chí Văn giao cho hắn nhiệm vụ.

Trước mắt Trí Địa, ở Hong Kong quy mô rất lớn, nhưng yêu cầu thao tác sự tình lại không nhiều lắm, làm từng bước kiến hảo giao dịch quảng trường cùng mặt khác mấy cái hạng mục là được, mặt khác chính là duy trì thu thuê, sau đó chờ đợi Hong Kong điền sản thị trường tăng trở lại, loại này mắc nợ nghiêm trọng thời điểm, liền tính đỏ mắt Hòa Hoàng, Cửu Long Thương khuếch trương, cũng chỉ có thể nhìn.

Mà tập đoàn bên trong mặt khác công ty, tại đây hai năm cũng đều đối quốc nội tiến hành rồi không nhỏ đầu tư, Trí Địa tự nhiên cũng yêu cầu đầu nhập, thậm chí Trí Địa đầu tư nguy hiểm là thấp nhất, bởi vì sớm tại mấy năm trước, liền có rất nhiều Hong Kong tư bản tiến vào quốc nội kiến khách sạn, từ trước mắt số liệu tới xem, đều là thực kiếm tiền.

“Hành, đi một chuyến, nhiều hiểu biết một chút, sở hữu khách sạn, đều yêu cầu kiến lớn một chút, phòng cho khách số muốn nhiều một chút, mặt khác, Yến Kinh, Thượng Hỗ, Việt Châu như vậy thành phố lớn, ngươi không cần suy xét chỉ kiến một cái, nếu thích hợp, nhiều kiến mấy cái cũng đúng, ngươi phải làm, chính là tìm được nhất thích hợp tối ưu chất trung tâm thành phố vị trí, tài chính phương diện không cần lo lắng.” Trần Chí Văn nghĩ nghĩ còn nói thêm.

Vượt qua cả nước xích khách sạn 5 sao, ở kiếp trước là không có, bởi vì muốn làm đến điểm này phi thường khó, đầu tiên, hải ngoại khách sạn đầu sỏ, đều là chọn dùng nhẹ tài sản hình thức, cũng chính là ở bản địa tìm địa đầu xà, sau đó cùng nhau hợp tác, người địa phương ra tiền, bọn họ ra quản lý, sau đó cùng nhau kiếm tiền, nhưng hiện tại nội địa, kiến lộ tạo kiều tài chính đều không đủ, sao có thể cùng ngươi kiến khách sạn? Đến nỗi giống nhau Hong Kong tư bản, ở nội địa kiến mấy đống ý tứ một chút là được, ai cũng không có khả năng nơi nơi kiến, bọn họ cũng không thực lực này, từ thu lợi góc độ tới nói, đây cũng là không có lời, ở Hong Kong đầu tư khẳng định hồi báo suất càng cao, nếu không phải Trần Chí Văn ở Hong Kong ích lợi đã chiếm so quá cao, cũng sẽ không đầu tư cái này.

Mà chờ đến 21 thế kỷ lúc sau, quốc nội các loại khách sạn đều không thế nào thiếu, điền sản thị trường cũng càng kiếm tiền, liền càng không ai sẽ đã làm cái này, số ít điền sản đầu sỏ như Vạn Đạt, đã từng cũng muốn làm cái này khách sạn nhãn hiệu, nhưng nhập hành quá muộn, mệt lợi hại.

Duy nhất cơ hội, kỳ thật liền ở 80-90 niên đại, trong tay có nhất định tư bản, lại có tuyệt đối can đảm cùng tin tưởng, vậy có thể thành.

Tưởng tượng một chút, trong tương lai, Văn Hoa Đông Phương khách sạn ở cả nước một hai ba tuyến thành thị đều có chính mình khách sạn lớn, thả bởi vì rất sớm liền thu hồi phí tổn, mặt sau đã có thể đều là bạch kiếm lời. Mà quan trọng nhất chính là, có thể ở cái này thời cơ, bắt lấy mỗi cái thành thị tối ưu chất đất, này có thể so mặt trên khách sạn đáng giá nhiều, nếu ba mươi năm sau khách sạn cũ, cũng có thể lựa chọn hủy đi kiến thương trường hoặc là đại hình office building.

“Tốt, ta hiểu được, địa lý vị trí, ta sẽ phân tích địa phương cụ thể tình huống sau lại quyết định.” Đổng Hữu Vi gật gật đầu nói, này có thể nói là Trần Chí Văn thu mua Trí Địa lúc sau, lần đầu tiên lấy Trí Địa danh nghĩa, tiến hành đại quy mô đầu tư kế hoạch.

“Ân, vậy như vậy, chuyện này thực phí thời gian, ngươi có thể trước không cần đi, an bài thủ hạ người đi, ngươi cố thủ Hong Kong là được, mặt khác, ta cũng sẽ làm Hòa Hoàng bên kia tìm người phối hợp các ngươi, bọn họ người ở nội địa đã đãi thật lâu, hiểu cũng tương đối nhiều.” Trần Chí Văn còn nói thêm.

“Đa tạ Trần sinh.” Đổng Hữu Vi cười nói.

“Văn hóa phương đông khách sạn phía trước cũng có làm nhẹ tài sản kế hoạch? Cái này nghiệp vụ có cái gì tiến triển sao?” Trần Chí Văn lại hỏi, phía trước thu mua Trí Địa lúc sau, toàn bộ Trí Địa bên trong quy mô trọng đại nghiệp vụ, Trần Chí Văn, Chu Gia Dương, Đổng Hữu Vi mấy người cũng từng ngồi ở cùng nhau hiệp thương quá, trong đó Văn Hoa Đông Phương khách sạn chính là quốc nội đi tự giữ lộ tuyến, nước ngoài đi cùng loại quốc tế khách sạn đầu sỏ như vậy nhẹ tài sản hình thức.

“Chúng ta khách sạn nhãn hiệu, danh khí quá thấp, mà một cái khách sạn đầu tư động một chút mấy trăm triệu cảng nguyên, trước mắt, cũng liền Loan Loan bên kia có một chỗ bất động sản trùm có hợp tác ý đồ, mặt khác Đông Nam Á khu vực, cũng chưa cái gì tiến triển.” Đổng Hữu Vi trả lời nói.

“Cũng tại dự kiến bên trong, loại này ngành sản xuất, bản thân cũng chính là lúc ban đầu kỳ thời điểm khó nhất, tiếp tục nỗ lực là được, bắt lấy Loan Loan cái kia, thành công, về sau cũng liền phương tiện.” Trần Chí Văn cũng không có quá để ý.

Nội địa tự giữ khách sạn, mới là hắn nhất coi trọng, mà hải ngoại, thị trường này đã sớm đã bị Âu Mỹ Nhật chờ phát đạt quốc gia đồng hành cấp chiếm cứ, Hilton, châu tế loại này xích nhãn hiệu đã toàn cầu kinh doanh vài thập niên, các loại thành công ví dụ mấy trăm khởi, muốn cùng bọn họ cạnh tranh nhưng không dễ dàng, chính là Quách Hạc Niên, ở 10 mấy năm trước liền thành lập Shangri-La khách sạn nhãn hiệu, nhiều năm như vậy xuống dưới, cũng chỉ có thể tự kiến, rất khó làm thành Âu Mỹ cái loại này hình thức.

Nếu thật sự muốn làm quốc tế xích khách sạn, kỳ thật thu mua là dễ dàng nhất, mười mấy gia vượt quốc khách sạn, luôn có cơ hội có thể thu mua một nhà, bất quá trước mắt tới nói, khẳng định không có lời, có này tiền còn không bằng đầu tư Nhật Bản đi.

Chờ đến nào một ngày, tư bản quá nguyên vẹn thời điểm, liền lại suy xét vấn đề này đi.

PS: Cầu cuối tháng vé tháng ( tấu chương xong )