chương 543 hong kong disneyland quy hoạch
Chương 543 Hong Kong Disneyland quy hoạch
“Ân.” Trần Chí Văn gật gật đầu, lại hỏi: “Mặt khác mấy bộ điện ảnh thế nào?”
Ở năm trước đã được duyệt mấy bộ điện ảnh trung, chỉ có này bộ 《 mỹ nữ cùng dã thú 》 là chính mình chỉ định, mặt khác chính là hiện có Disney cao tầng chính mình quyết định, rốt cuộc, lớn như vậy công ty không có khả năng chỉ chụp một bộ điện ảnh, thả cũng yêu cầu cấp toàn bộ đoàn đội luyện tập cơ hội, vạn nhất cũng có thể đánh ra bạo khoản đâu?
Cho dù không thể, cũng không quá lớn quan hệ, một cái đoàn đội luôn là yêu cầu trưởng thành, chính là Midea trò chơi bộ môn cũng là giống nhau, chính mình luôn là ở không ngừng phạm sai lầm, đẩy ra thành tích giống nhau hoặc là rất kém cỏi trò chơi, nhưng trừ bỏ Trần Chí Văn như vậy tiên tri bàn tay vàng, bạo khoản trò chơi, bản thân cũng chính là đang không ngừng thử lỗi trung xuất hiện, mà ở cái này trong quá trình, đoàn đội nhân viên càng ngày càng thuần thục, trình độ càng ngày càng cao, cũng là có thể gia tăng thành công xác suất.
Manga anime điện ảnh cũng là giống nhau, thả còn có một cái chỗ tốt, chính là nó phí tổn không giống mặt khác điện ảnh, là khả khống, rất khó làm được rất thấp, nhưng cũng làm không được rất cao, giống nhau mấy trăm vạn đôla như vậy đủ rồi, trừ phi muốn theo đuổi cao cấp chất lượng, nhưng này cũng yêu cầu máy tính phần mềm phối hợp, trước mắt tới nói, vẫn là làm không được.
So với trò chơi, Trần Chí Văn biết đến bạo khoản điện ảnh liền càng thiếu, cho dù biết cũng chỉ là một ít tên, như vừa mới quay chụp 《 mỹ nữ cùng dã thú 》, sắp quay chụp sư tử vương, hắn cũng chỉ là biết tên, nếu không phải mượn dùng Disney ngôi cao, làm hắn tổ chức người tới quay chụp, tuyệt đối là nằm liệt giữa đường rốt cuộc.
“So ra kém 《 mỹ nữ cùng dã thú 》, tam bộ điện ảnh thêm lên, trước mắt phòng bán vé ở 6000 vạn đôla xuất đầu, phỏng chừng tính thượng, hải ngoại, không sai biệt lắm có thể có một trăm triệu, này tam bộ điện ảnh quay chụp phí tổn không sai biệt lắm 1000 vạn đôla, chỉ xem phòng bán vé nói, cũng có thể kiếm lời vài lần tiền lời.” Eisner trả lời nói.
“Ân, cũng thực không tồi, này một khối tiếp tục, các ngươi thương định hảo này đó thích hợp, trực tiếp báo cho ta.” Trần Chí Văn đạm cười nói.
Bạo khoản điện ảnh, là không có tham khảo tính, thả đều là rất khó xuất hiện, Hollywood 8 đại đầu sỏ, ở tảng lớn thời đại tiến đến phía trước, cũng chính là dựa vận khí mới có thể xuất hiện, bình quân một nhà mấy năm mới có thể xuất hiện một lần, như 《 cá mập trắng 》, 《 Forrest Gump 》 từ từ, 《 mỹ nữ cùng dã thú 》 miễn cưỡng cũng có thể tính thượng, tương lai 《 sư tử vương 》 cũng sẽ tính thượng, nhưng như vậy điện ảnh đều là khả ngộ bất khả cầu, Hollywood các ông trùm tuy rằng chờ mong loại này điện ảnh, nhưng trọng tâm vẫn là đặt ở những cái đó bình thường quay chụp điện ảnh bên trong.
Một bộ điện ảnh có thể kiếm cái ngàn vạn đôla, một năm có thể nhiều chụp mấy bộ, kia trên cơ bản cũng liền ổn thỏa, này đó mới là căn cơ, có thể ổn định thị trường này, mới có năng lực đánh sâu vào những cái đó hắc mã, bằng không, rất nhiều thời điểm, toàn lực quay chụp một bộ điện ảnh một khi thất bại, vậy chơi xong, Hollywood trong lịch sử như vậy ví dụ vẫn là có không ít.
Chỉ có tới rồi tảng lớn thời đại, mới có sở thay đổi, ở máy tính tảng lớn phía trước, điện ảnh chủ yếu vẫn là dựa cốt truyện, mà cốt truyện là không thể khống, máy tính tảng lớn chinh phạt toàn cầu lúc sau, chỉ cần đặc hiệu làm hảo, kia trên cơ bản liền có rất nhiều người mua đơn, đặc biệt là cùng thời gian Châu Á kinh tế cũng bắt đầu bay lên, mang đến đại lượng tân khách hàng, đầu tư tảng lớn nguy hiểm cũng liền hạ thấp rất nhiều, này cũng dẫn tới mười mấy năm sau tảng lớn hoành hành thời đại.
Mà hiện tại, Trần Chí Văn tức yêu cầu dựa mấy khoản hắc mã điện ảnh tới ổn định Disney, cũng yêu cầu Disney đoàn đội dựa vào chính mình ổn định bình thường thị trường tiền lời.
“Hảo, ta sẽ nhanh hơn đầu tư quay chụp càng nhiều manga anime điện ảnh.” Eisner gật đầu nói.
“Eisner, ngươi năng lực ta còn là thực tin tưởng, bất quá Disney nhưng không riêng chỉ có điện ảnh, mặt khác nghiệp vụ, ngươi cũng yêu cầu nhiều chú ý hạ.” Trần Chí Văn còn nói thêm.
Eisner năng lực là rất mạnh, bằng không cũng sẽ không ở tính tình như vậy xú dưới tình huống, còn lên làm Paramount phó giám đốc, uy hiếp tới rồi đương nhiệm CEO, hắn nhất am hiểu chính là quay chụp điện ảnh, Paramount mấy cái bạo khoản điện ảnh, cũng đều là xuất từ hắn tay, còn sáng tạo hai cái điện ảnh hệ liệt, cho dù hiện tại Eisner rời đi, đã từng sáng ý cập danh khí còn ở vì Paramount kiếm tiền.
Hiện giờ, tới rồi Disney, tuy rằng manga anime cùng chân nhân điện ảnh khác nhau rất lớn, nhưng hắn vẫn là bằng vào này chính mình năng lực, quay chụp tam bộ điện ảnh, phỏng chừng hơn nữa tương lai mấy năm các loại con đường tiền lời, cuối cùng cấp công ty ích lợi có thể vượt qua thượng trăm triệu đôla. Đây cũng là Trần Chí Văn lúc trước lương cao mời hắn nguyên nhân, hắn giá trị 500 vạn đôla lương một năm, thả năm nay khẳng định còn sẽ có thêm vào tiền thưởng.
Đương nhiên, khẳng định so ra kém tiên tri bàn tay vàng dưới tiền lời, nhưng Trần Chí Văn có thể thực hiện cái này tiền lời, cũng là vì Eisner tổ chức, mới đưa điện ảnh quay chụp ra tới.
“Hai cái Disneyland, hiện giờ ở du giới hạ thấp, hàng không vé máy bay hạ thấp cộng thêm kinh tế sống lại tổng hợp dưới tác dụng, trên cơ bản đã khôi phục doanh thu cân bằng.” Eisner thực thành thật nói: “Muốn hấp dẫn càng nhiều người, phải một lần nữa lại kiến tạo tân nhạc viên, này một khối đầu nhập quá cao, chúng ta tài chính không đủ, trừ phi lại mượn tiền, lấy chúng ta trước mắt kinh doanh trạng huống, mượn tiền phát triển không là vấn đề, chính là muốn phán đoán có đáng giá hay không.”
“Ý của ngươi là, nước Mỹ Disneyland, không đáng chúng ta lại đại đầu nhập?” Trần Chí Văn hỏi.
“Trước mắt có thể nói như vậy, Nhật Bản Disney hiện giờ thực hỏa, ta cũng đi qua hai lần, trừ bỏ bản thân có một chút sáng ý ở ngoài, có thể làm được so Mỹ quốc tốt hơn nhiều nguyên nhân chủ yếu, là dân bản xứ, thậm chí mặt khác Châu Á người đều không có đi qua Disneyland, rất nhiều tân khách hàng, loại này ưu thế quá lớn, mà nước Mỹ bên này, nguyện ý lại đây liền đều lại đây, không có mới mẻ ngoạn ý, là rất khó hấp dẫn khá xa người lại đây, ta phía trước cũng làm quá thống kê, trước mắt Disneyland khách hàng, tiếp cận một nửa đều là tới nước Mỹ du lịch người nước ngoài.” Eisner nói: “Không phải nói không ngã tân, cũng không phải Disneyland không quan trọng, mà là trước mắt, làm như vậy tính giới so quá thấp, ít nhất lại quá mấy năm, nếu chúng ta ở điện ảnh thị trường hoạch ích rất nhiều, vậy có thể suy xét vấn đề này, lại hoặc là, Boss ngài bên này đơn độc rót vốn.”
“Kia cũng đúng, như vậy, cùng nước Mỹ hoặc là hải ngoại đại lữ hành đoàn hợp tác, tranh thủ hấp dẫn càng nhiều người tới Disneyland, thích hợp ưu đãi cũng là có thể, cùng loại đoàn mua đi.” Trần Chí Văn nghĩ nghĩ nói, Disneyland xây dựng thực phí tiền, nhưng nếu đã hoàn thành, kia nhiều tới một cái người liền trên cơ bản nhiều kiếm một phần tiền.
Bất quá nhạc viên bản thân cũng là không thể tùy tiện giảm giá, vậy áp dụng đoàn mua hình thức, bản thân cũng liền có công ty đoàn mua hạng mục. Đáng tiếc internet còn không có bắt đầu, bằng không làm một cái đoàn mua trang web, tuyệt đối có thể gián tiếp khống chế du lịch ngành sản xuất một bộ phận lưu lượng, thả cái này trang web liền tính lũng đoạn toàn cầu, cũng sẽ không bị phương tây chính phủ nhằm vào, rốt cuộc, không có đề cập đến cái gì mẫn cảm nhân tố.
“Hảo, vậy tăng lớn quy mô quần thể nghiệp vụ.” Eisner gật gật đầu nói.
“Ngươi cảm thấy, nếu chúng ta có phải hay không nên suy xét dựng lên tiếp theo cái Disneyland?” Trần Chí Văn đột nhiên lại hỏi.
“Đệ tứ tòa? Ở Châu Âu sao?” Eisner cũng không có thực kinh ngạc, ngược lại phi thường trấn định hỏi.
Disneyland, là toàn cầu thương nghiệp sử thượng lớn nhất giải trí hạng mục đầu tư, cơ hồ không gì sánh nổi, như nước Mỹ cái thứ nhất Disneyland liền ở Los Angeles Đông Nam bộ, 50 niên đại thành lập, hao tổn của cải vượt qua trăm triệu đôla, cái thứ hai Disneyland ở Orlando, 60 niên đại thành lập, hao tổn của cải trăm triệu đôla, này hai cái nhạc viên, cơ hồ hao hết Disney công ty nguyên khí. Tuy rằng xây lên tới thực phong cảnh, nhưng tài chính áp lực to lớn, thẳng đến hôm nay cũng không có hoãn quá khí tới.
Kế tiếp cái thứ ba Disneyland ở Nhật Bản, lúc ấy Walt Disney vị này người sáng lập đã qua đời, bảo thủ kinh doanh đoàn đội vì tránh cho nguy hiểm, từ bỏ nhạc viên cầm cổ quyền, chỉ có được trích phần trăm quyền cập bản quyền trao quyền phí từ từ.
Nước Mỹ, Nhật Bản vì toàn cầu cao cấp nhất phát đạt quốc gia, Disney loại này nhạc viên cũng chỉ có ở kinh tế phát đạt địa phương mới có thể kiếm được tiền, bởi vậy, Châu Âu chính là tốt nhất lựa chọn, nếu không phải bởi vì phía trước Disney công ty tài chính khẩn trương, phỏng chừng đã sớm nghĩ đi Châu Âu đầu tư.
“Châu Âu đích xác không tồi, bất quá, ta càng muốn ở Hong Kong kiến một cái Disneyland.” Trần Chí Văn đạm cười nói.
Châu Âu, kinh tế đích xác phát đạt, nhưng vấn đề cũng ở cùng, nó không phải một quốc gia, mà là nhiều, tuy rằng có thân căn thị thực, còn là có điểm phiền toái, thả ngôn ngữ lại không giống nhau, cộng thêm các loại không thể nói rõ nguyên nhân, ở ban đầu trong lịch sử, Disney ở Châu Âu nhạc viên, hoạt động 26 năm, chỉ có 2 năm lợi nhuận, tổng cộng mệt vượt qua 5 tỷ đôla, nếu không phải 21 thế kỷ Disneyland gia đại nghiệp đại, chỉ sợ đã sớm bị cái này nhạc viên kéo xuống thủy.
Đương nhiên, nếu ở Châu Âu nhạc viên kiến tiểu một chút, có lẽ sẽ hảo một chút, nhưng ai cũng không thể bảo đảm tiểu nhân nhạc viên là có thể lợi nhuận, rốt cuộc, nhạc viên tiểu nhân, đối với rất nhiều người tới nói lực hấp dẫn cũng liền nhỏ.
“Hong Kong? Như vậy một cái tiểu thành thị, kiến Disneyland, không quá thích hợp đi?” Eisner uyển chuyển nói. Lão bản là Hong Kong người, ở hắn xem ra, này khả năng chính là lão bản ý nghĩ của chính mình.
“Hong Kong đích xác chỉ là một cái thành thị, bất quá nó vị trí phi thường hảo, lưng dựa nội địa, nơi đó có 1 tỷ người, tuy rằng bình quân thu vào rất thấp, nhưng giống nhau còn có rất nhiều kẻ có tiền, hơn nữa, Hong Kong bản thân cũng là Đông Nam Á người lữ hành nhiều nhất thành thị, thả Hong Kong ly Đông Nam Á so Nhật Bản càng gần, càng thích hợp Đông Nam Á người tới.” Trần Chí Văn đạm cười nói.
“Nhưng ngay cả như vậy, cũng rất khó bảo trì tiền lời cân bằng, Disneyland đầu tư, nhưng đều là kếch xù đầu nhập, Nhật Bản chính là đầu tư tiếp cận 15 trăm triệu đôla.” Eisner nhíu mày nói.
“Hong Kong chỉ là một cái tiểu thành thị, không cần kiến cùng Nhật Bản giống nhau đại, phỏng chừng 1 tỷ đôla là đủ rồi.” Trần Chí Văn lắc đầu nói, ban đầu trong lịch sử Hong Kong Disneyland, cũng là một cái phi thường tiểu nhân nhạc viên, bởi vì này bản thân khách hàng lưu lượng định vị, liền so ra kém Nhật Bản, nước Mỹ hoặc là Châu Âu, bởi vậy tiểu một chút cũng là bình thường.
“1 tỷ đôla cũng không nhỏ, chúng ta đây cũng là cùng Hong Kong chính phủ hợp tác, vẫn là?” Eisner hỏi, nếu lão bản đầu tiền, kia 1 tỷ đôla có lẽ cũng không phải vấn đề.
“Ta ở Hong Kong cũng hiểu rõ gia đại hình bản địa điền sản công ty, trong đó một nhà gọi là Trí Địa, ta chuẩn bị làm Disney cùng nó hợp tác, tài chính phương diện, có thể học tập Nhật Bản hình thức, từ Hong Kong công ty ra tiền, nước Mỹ bên này chỉ phụ trách thu trao quyền phí cập cung cấp nhất định quản lý là được.” Trần Chí Văn nói.
Trí Địa, ở bị chính mình thu mua tiếp cận nửa năm sau, hiện giờ đã khôi phục bình thường hoạt động, bất quá trước mắt Hong Kong giá đất còn không có khôi phục, trước mắt Trí Địa cũng chỉ có thể làm được thu chi cân bằng, nếu tham dự Disney hạng mục, vẫn là đến Trần Chí Văn đơn độc rót vốn đi vào mới được.
Sở dĩ lựa chọn Trí Địa, cũng là vì Trí Địa, bản thân chính là lạc với Hong Kong đại hình trí nghiệp công ty, mà khống chế Disneyland, cũng là một lần ở trí nghiệp thượng đại đột phá.
Phải biết rằng, lấy Trần Chí Văn trước mắt tài lực, trừ phi siêu cấp đại hạng mục, mặt khác, hắn đã không quá tưởng lại cùng bình thường điền sản thương hoặc là dân chúng tranh đoạt điền sản tiền lời, quy mô tiểu ích lợi thấp còn dễ dàng đạt được bêu danh, hoàn toàn không cần thiết, nhưng nếu là kiến một cái đối kinh tế, khách du lịch có thật lớn xúc tiến tác dụng nhạc viên, đó chính là tất cả mọi người có thể hoạch ích.
Ở ban đầu trong lịch sử, Disneyland ở Hong Kong cũng hao tổn, bất quá không phải rất nhiều, ở Thượng Hỗ Disneyland khai trương phía trước, mười mấy năm xuống dưới cũng liền mệt không sai biệt lắm 20 trăm triệu cảng nguyên, so với Châu Âu kém quá nhiều.
Nhưng Hong Kong Disneyland hao tổn một cái quan trọng nhân tố, chính là nó kiến viên thời điểm, là ở 1999 năm, lúc ấy Hong Kong điền sản tuy rằng bạo phát điền sản nguy cơ, nhưng kia cũng chỉ là tương đối với 1997 năm nhất đỉnh thời điểm 70%, này giới vị, ít nhất cùng 1996 năm tương đương, cơ hồ chính là trước mắt gấp mười lần, như thế thiên lượng giá đất tính ở đầu tư, mặt sau mỗi năm buôn bán đều yêu cầu bình quán giá đất, đương nhiên mỗi năm hao tổn.
Càng đừng nói, làm quốc tế mậu dịch người đều hiểu, loại này hạng mục, khẳng định sẽ có lợi nhuận dời đi, thông qua trao quyền thủ đoạn, gia tăng phí dụng, do đó đem Hong Kong lợi nhuận chuyển dời đến nước Mỹ hoặc là Disney ở tránh thuế thiên đường công ty từ từ, thậm chí Châu Âu nhạc viên hao tổn như vậy nghiêm trọng, khẳng định cũng có nguyên nhân này.
“Nếu Disney không cần ra tiền, ta đây tưởng hẳn là không có gì vấn đề.” Eisner gật gật đầu nói. Trong tình huống bình thường, cho dù không cần ra tiền, mặt khác chính phủ muốn dẫn vào Disneyland, bọn họ cũng yêu cầu thận trọng suy xét, nhưng lão bản đều lên tiếng, Hong Kong lại là lão bản địa bàn, kia hắn tự nhiên sẽ không phản đối.
“Ân, đây cũng là ta trước mắt một cái ý tưởng, cụ thể đầu tư hiệu quả và lợi ích số liệu, còn cần ngươi phái người đi điều tra, mặt khác, ta kỳ hạ Trí Địa là có thể gánh vác cái này đầu tư, bất quá đề cập đến yêu cầu hướng Hong Kong chính phủ sở muốn đại lượng đất, vẫn là yêu cầu cùng Hong Kong chính phủ câu thông.” Trần Chí Văn nói: “Như vậy, ngươi trước tra tương quan tư liệu số liệu, tạm thời không cần cùng Cảng phủ câu thông, chờ đến thích hợp thời gian, ta sẽ đi tìm Hong Kong chính phủ bên kia người nói chuyện này, nhưng ta yêu cầu kỹ càng tỉ mỉ số liệu tới chống đỡ, như vậy mới có thể lấy cái này vì điều kiện đạt được lớn hơn nữa ưu đãi.”
Như vậy đại hình hạng mục, khẳng định yêu cầu chờ đến Hong Kong tương lai xác định lại công bố, ở ban đầu trong lịch sử 1985 năm, Cảng phủ vì kích thích kinh tế khôi phục, đều đem Lý Gia Thành kỳ hạ Hòa Hoàng Hồng Khám tảng lớn cảng thổ địa lấy phi thường ưu đãi giá cả tiến hành công chuyển thương, này cơ hồ tương đương là miễn phí.
Mà hiện giờ, miếng đất kia đã sớm bị Trần Chí Văn cấp khai phá ra tới, không có mặt khác thổ địa dưới tình huống, Trần Chí Văn nhưng không nghĩ lãng phí như vậy hoàng kim thời gian, kia lấy Disneyland đầu tư làm đột phá khẩu liền rất không tồi. Nếu có thể giá thấp bắt lấy một tảng lớn thổ địa tới kiến nhạc viên, khách sạn, thương trường từ từ, kia cho dù tương lai Disneyland ở vé vào cửa phương diện hao tổn, nhưng này đó điền sản hạng mục, nhưng tuyệt đối là huyết kiếm, này đối sang năm Cảng phủ tới nói, cũng là phi thường có trợ giúp, chúng nó cũng yêu cầu điền sản kinh tế khôi phục, cùng với đại lượng hạng mục khởi công đến mang động vào nghề.
Lại một cái, mặc kệ là xây dựng Disney vẫn là tương lai hoạt động, đều yêu cầu không ít người, như vậy cũng có thể hoặc nhiều hoặc ít trợ giúp một chút, sắp bởi vì Midea sản nghiệp liên dời đi mà thất nghiệp người.
( tấu chương xong )