chương 102: một ngày hai phần hợp đồng (8)
Chương 102: Một ngày hai phần hợp đồng (8)
“Tê!” Mặc dù biết rất đắt, nhưng nghe đến 800m², một năm 2000 vạn, trung niên nhân vẫn là hít sâu một hơi.
Bởi vì phòng đấu giá lần này dự định thật tốt tuyên truyền một chút, để cho người biết nhiều hơn có đồ tốt, người biết nhiều, như vậy người tới liền nhiều, bảo bối mới có thể bán tốt giá tiền.
Nếu quả thật mở tiệm cơm mà nói, riêng này trước cửa tốt hơn dừng xe, cũng có thể hấp dẫn tới rất nhiều khách hàng.
Cũng là tới chơi tới du lịch, đến giờ cơm thời điểm, cũng là Ô Ương Ô ương đi ăn cơm, địa phương nhỏ căn bản chứa không nổi bao nhiêu người.
Nếu như đồ ăn hương vị còn có thể, tuyệt đối đặc biệt kiếm tiền, còn có một cái chính là diện tích đủ lớn, trên dưới hai tầng, đồng thời dung nạp mấy trăm người ăn cơm cũng không có vấn đề gì.
Vẫn bận sống đến giữa trưa, Lý Nhạc cầm một phần đấu giá hợp đồng từ phòng đấu giá đi ra, lần đấu giá này không có nhanh như vậy, tối thiểu nhất muốn tới cuối tuần ngày.
“Cái này ta biết.” Nam tử trung niên liền vội vàng gật đầu nói.
Hơn nữa quyền tài sản niên hạn đến về sau, Lý Nhạc còn phải tốn tiền giao nộp thổ địa sử dụng phí, cùng với khế đất thuế các loại.
Nói thật, Lý Nhạc cửa hàng này, liền như chuyên môn dùng để mở tiệm cơm chuẩn bị, trên dưới hai tầng, lầu hai làm phòng, lầu một làm lớn sảnh.
Quan trọng nhất là, người ở đây lưu lượng lớn a! Hơn nữa cũng là tới du lịch cùng chơi, bọn hắn không có khả năng mình làm cơm a! Ăn cơm thì đi tiệm cơm.
“Không không không, ngài hiểu lầm nói thật, ngài cái này tiền thuê cũng không cao chỉ là lập tức lấy ra 2000 vạn, ta......”
800m² phòng ở mở siêu thị, đoán chừng cùng bên cạnh siêu thị nhỏ người lưu lượng không sai biệt lắm, liền xem như nhiều chút thì có ích lợi gì.
“Tốt, chúng ta ngài.”
Trừ bỏ sửa chữa bảo dưỡng phí tổn, còn có thu thuế, cuối cùng đến trong tay hắn, cũng liền cùng mua phòng ốc tiền không sai biệt lắm.
“Đúng vậy, ta ngay tại cửa hàng cửa ra vào.”
“Uy! Vị nào?”Kỳ thực đây là Lý Nhạc cũng không định dùng phòng này kiếm lời bao nhiêu tiền, phòng này bây giờ còn có hơn hai mươi năm quyền tài sản.
Đây chính là tấc đất tấc vàng chỗ a! Hắn làm nửa đời, đều không chắc chắn có thể mua nổi nơi này.
Tỉ như nói nghĩ thoáng cái siêu thị cái gì, trên cơ bản đừng suy nghĩ, ngay cả tiền thuê nhà đều giãy không ra.
Liền xem như mua đồ, cũng đều là mua một chút ăn uống tiểu thương phẩm tùy tiện tìm nhà siêu thị nhỏ liền mua.
Lý Nhạc ngược lại là không quan trọng, hắn bây giờ còn không nóng nảy dùng tiền.
Có thể nói đã rất rẻ .
“Ân! Ta liền tới đây, đại khái khoảng hai mươi phút.”
“Đương nhiên, ta chuẩn bị khai gia tiệm cơm, vị trí này cũng không tệ lắm, liền muốn cho mướn tới.”
“Giống ta dạng này người ưu tú, vốn nên......”
“Nếu như ngươi là bởi vì tiền không thuận lợi mà nói, ta có thể để ngươi theo nửa năm một phát, đương nhiên, chỉ là năm thứ nhất.”
“Ngươi ở nơi này mở tiệm cơm vẫn là có thể, ngoài này địa phương lớn như vậy, có thể dừng lại không thiếu xe, bất quá ngươi cũng muốn suy tính một chút, nơi này tiền thuê rất cao, ngươi có thể hay không tiếp nhận?”
“Vậy được, ta liền nói với ngươi một chút tiền thuê, đây là 800m², trên dưới hai tầng, tiền thuê một năm 2000 vạn.”
Ai cũng có thời điểm khó khăn, hơn nữa trung niên nhân cũng không phải không có tiền, chỉ là lập tức không lấy ra được nhiều như vậy mà thôi.
Hắn mua phòng này hoa 360 triệu, theo 2000 vạn một năm, hơn 20 năm cũng liền 5 ức tiền thuê.
Hai vị này lão nhân Lý Nhạc chưa từng gặp qua, cũng không phải lần trước cái kia hai cái, không cần phải nói, hai vị này cũng là phòng đấu giá giám định sư.
Hai mươi phút sau, Lý Nhạc đi tới cửa hàng phía trước, liền thấy một người trung niên đứng tại cửa hàng cửa ra vào.
Cầu năm đường cái, lúc trước môn đông đường cái đi về phía nam chính là, có thể nói là phụ cận trung tâm thương nghiệp, Lý Nhạc cửa hàng, chẳng những vị trí địa lý hảo, hơn nữa trước cửa đất trống cũng đặc biệt lớn.
Rất bình thường, ai có thể nghĩ tới, một cái nhìn qua hai mươi tuổi người trẻ tuổi, lại có như thế đại nhất nhà cửa hàng.
Nơi này là phồn hoa, người lưu lượng cũng lớn, thế nhưng là phụ cận xa mấy bước liền có một nhà siêu thị nhỏ, không cần nói liền tám trăm tới mét vuông diện tích.
Liền xem như mở vài ngàn vài vạn mét vuông đại siêu thị cũng muốn xong đời, bởi vì nơi này người lưu lượng lớn, là bởi vì cũng là tới Đế Đô du lịch hoặc chơi.
Lý Nhạc cũng không biện pháp, hắn nhà kia tiền thuê nhà quá đắt, người bình thường căn bản không mướn nổi, đương nhiên, cũng phải nhìn làm cái gì.
Lúc này, Lý Nhạc cũng biết trung niên nhân tên, Lâm Phong Gia .
Nghe được trung niên nhân nói như vậy, Lý Nhạc hiểu rồi, hắn là trong tay không có nhiều tiền như vậy, hoặc có lẽ là trong tay có nhiều tiền như vậy, nhưng giao tiền thuê, cũng không có biện pháp làm khác.
“A! Ngài nói là sự thật?” Trung niên nhân không thể tin được hỏi.
“Ngài khỏe! Ngài tại cầu năm phố lớn cửa hàng là muốn cho thuê sao?”
Nhận được câu trả lời khẳng định, Lý Nhạc lại hỏi: “Ta có thể biết ngươi phòng cho thuê chuẩn bị làm cái gì sao?”
Cúp điện thoại, Lý Nhạc liền cưỡi xe đạp công cộng hướng về cầu năm đường cái bên kia đuổi.
Nửa đường thời điểm, điện thoại di động kêu lấy ra liếc mắt nhìn, là cái số xa lạ, Lý Nhạc hay là cho tiếp thông.
Mà ở trong đó là cửa hàng, theo 2000 vạn tính toán, 1m² mỗi tháng mới hai ngàn 0 điểm, vẫn chưa tới hai ngàn một trăm khối tiền.
“Đi, ngươi bây giờ chính ở đằng kia a?”
Lý Nhạc cũng là người thống khoái, tại chỗ liền đi tiệm photocopy đánh hợp đồng, giống phòng cho thuê dạng này hợp đồng, trên cơ bản cũng là chế tạo hợp đồng, cũng không phiền phức.
“Mở tiệm cơm a! Cái này ngược lại là có thể.”
Từ nơi này cũng có thể nhìn ra, chỗ này phòng nguyên có nhiều quý hiếm.
Suy nghĩ một chút cũng phải, ở trong phòng tìm địa phương mở tiệm cơm, có thể không biết nơi này tiền thuê.
“Không tệ! Như thế nào, ngươi muốn cho mướn không?”
Nghe xong nguyên lai là muốn mướn phòng, Lý Nhạc tinh thần tỉnh táo, không nghĩ tới hôm qua vừa dán lên cho thuê tin tức, hôm nay liền có người muốn phòng cho thuê, thật đúng là nhanh .
“Nếu như nửa năm một phát mà nói, phòng này ta thuê, chúng ta có thể ký bây giờ hợp đồng.”
Chủ yếu là hắn cũng không có nghĩ đến, diện tích lớn như vậy, 2000 vạn tiền thuê cũng vượt qua hắn mong muốn.
Đương nhiên, cũng không phải một điểm không kiếm lời, hoặc nhiều hoặc ít vẫn có thể kiếm lời một chút, hơn nữa còn muốn nhìn hợp đồng như thế nào ký.
Lý Nhạc đem xe đạp công cộng dừng lại xong, đi lên hỏi: “Ngươi tốt, là ngươi muốn thuê phòng đúng không?”
“Đương nhiên.”
Buổi trưa, kẹt xe quá, cho nên Lý Nhạc cũng không có đón xe, trực tiếp quét một chiếc xe đạp công cộng.
Nhìn trung niên người không nói lời nào, Lý Nhạc nói: “Tiền thuê chính là nhiều như vậy, nếu như ngươi chê đắt, có thể đi địa phương khác xem.”
2000 vạn tiền thuê, nói thật cũng không đắt tốt một chút văn phòng, 1m² một tháng còn sáu, bảy trăm, bảy, tám trăm đâu.
Hợp đồng ký 3 năm, hàng năm tiền thuê dâng lên 10% năm thứ nhất nửa năm giao một lần tiền thuê, về sau một năm một phát.
Kỳ thực rất bình thường, rất nhiều công ty lớn, để cho bọn hắn lập tức lấy ra mấy ức, đều không nhất định lấy ra được tới.
Nghe nói như thế, nam tử trung niên vội vàng xoay người, nhưng khi hắn nhìn thấy Lý Nhạc, trên mặt lộ ra một bộ dáng vẻ không thể tưởng tượng nổi.
“Ân! Không có vấn đề.”
“Đúng vậy.”
“Đúng vậy, chính là ta, chỉ là không nghĩ tới ngài còn trẻ như vậy.” Trung niên nhân vội vàng nói.!