chương 15 đại bọt biển
Chương 15 đại bọt biển
“Mua phòng ở?” Mark Baum khó hiểu hỏi.
Hắn khởi động xe, Ford con ngựa hoang động cơ phát ra trầm thấp tiếng gầm rú, chậm rãi gia tốc.
“Chuẩn xác mà nói, là đi tìm hiểu khoản vay mua nhà ngành sản xuất chân thật tình huống, đương nhiên, nếu ngươi thật sự tưởng mua, ta cũng sẽ không ngăn.” Trương Du giải thích nói.
“Ta đảo muốn nhìn ngươi rốt cuộc muốn làm gì……” Mark Baum thấp giọng nói thầm một câu, dưới chân phát lực nhất giẫm chân ga, động cơ tiếng nổ lớn, Ford con ngựa hoang nổ vang mà đi.
Không đến nửa giờ, hai người đi vào Roosevelt đường cái lasalle xã khu, Mark Baum đem xe đình hảo, hai người xuống xe.
“Baum tiên sinh, ta lại nhắc nhở ngươi một chút, hiện tại ngươi là của ta bằng hữu, là một luật sư, chúng ta là tới xem phòng ở, minh bạch sao?” Trương Du nói.
“Được rồi, ta đã biết.” Mark Baum lược hiện không kiên nhẫn gật gật đầu.
Trương Du cũng không thèm để ý, ở phía trước dẫn đường, hai người hướng bán lâu chỗ đi đến.
“Ngươi hảo, chúng ta nghĩ đến nhìn xem phòng ở.” Trương Du tiến vào đại sảnh, gần đây tìm được một người mặc chế phục tóc vàng nữ tử, lập tức đi qua.
“Hai vị xin theo ta tới, ta là bất động sản người môi giới Laura.” Tóc vàng nữ tử lộ ra chức nghiệp hóa tươi cười, duỗi tay hư dẫn.
Trương Du cùng Mark Baum đi theo Laura đi vào bán lâu chỗ sau, ngồi trên xe ngắm cảnh.
“Hai vị là đều phải mua phòng sao?” Laura hỏi.
“Không, là hắn muốn mua, ta bồi hắn tới xem một chút.” Trương Du chỉ vào Mark Baum.
Mark Baum gật gật đầu, không nói gì, hướng bốn phía nhìn lại.
Cái này khu nhà phố có chút quạnh quẽ, trên đường phố không chỉ có người đi đường thưa thớt, ngay cả xe tư gia cũng không có mấy chiếc, có mấy hộ trước cửa mặt cỏ thượng cỏ dại lan tràn, hiển nhiên thật lâu không ai xử lý.
“…… Ngài có hài tử sao? Nơi này khoảng cách Crixus tư lập trung học rất gần, ở chỗ này mua phòng, phi thường phương tiện ngài hài tử đi học. Laura nhiệt tình giới thiệu nơi này phòng ở, nhưng Trương Du cùng Mark Baum đều không quá quan tâm này đó.
“Ta chú ý tới nơi này giống như không có nhiều ít hộ gia đình, đúng không?” Trương Du hỏi.
“Xác thật có rất nhiều người dọn đi rồi, nhưng không có gì, khoản vay mua nhà thị trường chỉ là ở vào một cái nho nhỏ thung lũng,” Laura nhẹ nhàng bâng quơ nói, chợt chỉ hướng tả phía trước một đống phòng ở, một người nam nhân đang ở tu sửa mặt cỏ, “Căn nhà kia vừa mới kiến thành thời điểm, bị ta lấy 25 vạn đôla bán đi ra ngoài, 2 năm sau tăng tới 33 vạn, một năm rưỡi trước kia tăng tới 38 vạn, năm trước, đôi vợ chồng này hoa 42 vạn mua, hiện tại hắn nguyện ý giá gốc bán ra, tuy rằng không cam lòng, nhưng bọn hắn vẫn là sẽ bán…… Hải, Jack!”
Nàng hướng nam nhân kia phất tay ý bảo, nam nhân ngừng tay việc, cười đáp lại.
“Giá nhà trướng thế tốt như vậy, hắn vì cái gì muốn bán phòng đâu?” Mark Baum hỏi.
“Bọn họ hai vợ chồng hiện tại đều không có công tác.” Laura nói.
“Cho nên bọn họ là nóng lòng ra tay, đúng không?” Trương Du nói.
“Này một mảnh tất cả mọi người vội vã ra tay, nhìn đến này đống sao, phòng chủ nhân thậm chí nguyện ý giảm giá ra tay.” Laura chỉ vào một khác đống phòng ở nói.
“Vội vã bán phòng người có điểm quá nhiều đi?” Mark Baum nhíu mày nói.
“Ai làm thị trường hạ xuống đâu, có bất quá này chỉ là tạm thời, phòng thị khẳng định sẽ không ngã, đại gia chỉ là có chút hoảng loạn mà thôi……” Laura oán giận một câu, “Ngươi có coi trọng phòng ở sao?”
Mark Baum vừa muốn mở miệng, bị Trương Du kéo một chút ống tay áo, hắn sửa miệng nói:
“Ta yêu cầu trở về cùng lão bà thương lượng một chút…… Ngươi có đề cử khoản vay mua nhà người đại diện sao? Ta đỉnh đầu tiền mặt không quá đủ.”
Laura lộ ra tươi cười:
“Đương nhiên, ta nhận thức mấy cái thực đáng tin cậy khoản vay mua nhà người đại diện.”
Theo sau, Laura mang theo hai người trở lại bán lâu chỗ.
Ở đại sảnh trong một góc có một cái chứa đầy rượu quầy rượu, một người da đen cùng một người da trắng nam tử đang ở uống rượu nói chuyện phiếm, đã hơi có men say.
Laura đi qua đi, đem Trương Du cùng Mark Baum giới thiệu cho hai người, còn ở bạch nhân nam tử lỏa lồ cơ ngực thượng sờ soạng một phen, tung ra một cái vũ mị ánh mắt, mới cười rời đi.
“Xem ra nàng thực thích ngươi a.” Trương Du cười nói.
“Đương nhiên, cô nàng này dựa ta kiếm lời rất nhiều tiền.” Bạch nhân nam tử sắc mị mị mà nhìn rời đi Laura, cười to nói.
Đợi trong chốc lát, xem Laura đi xa sau, Trương Du nhìn nhìn bốn phía, từ trong bao móc ra hai ngàn đôla, đưa cho hai người:
“Chúng ta là đầu tư công ty người, hôm nay tới là muốn hiểu biết một chút khoản vay mua nhà ngành sản xuất tình huống, hy vọng các ngươi có thể đúng sự thật trả lời.”
Bạch nhân nam tử hai mắt tỏa ánh sáng, buông chén rượu, tiếp nhận đôla, thổi tiếng huýt sáo:
“Ta ái chết này xanh mượt bảo bối! Không thành vấn đề, các ngươi tùy tiện hỏi.”
“Các ngươi mỗi tháng có thể làm nhiều ít bút cho vay?” Trương Du hỏi.
“Đại khái 60 bút.”
“Bốn năm phía trước đâu?”
“Mười bút? Vẫn là mười lăm bút?”
“Ta trước kia chỉ là cái bartender, nhưng hiện tại ta đã có chính mình thuyền.” Người da đen nam tử nói xen vào nói.
“Oa nga, nghe tới rất tuyệt,” Trương Du cười một cái, ngay sau đó hỏi, “Kia này trong đó có bao nhiêu là nhưng điều lãi suất thứ cấp cho vay đâu?”
“Cơ hồ toàn bộ đều là.” Bạch nhân nam tử nói.
“Không sai, đại khái chín thành đi, mấy năm nay khoản vay mua nhà trích phần trăm tiền lời rất cao, chúng ta toàn chỉ vào cái này kiếm tiền đâu.” Người da đen nam tử bổ sung nói.
Bọn họ không có chú ý tới, Mark Baum sắc mặt đã đen đi xuống.
Nhưng điều lãi suất thứ cấp cho vay là chỉ lúc đầu lấy một cái cố định lãi suất còn khoản, nhưng là từ hiệp ước ước định thời gian bắt đầu, liền phải dựa theo so cao lãi suất chi trả lợi tức, là nguy hiểm rất cao một loại cho vay phương thức.
“Kia khoản vay mua nhà xin có bị cự tình huống sao?” Mark Baum nhịn không được mở miệng hỏi.
“Ha ha ha……”
Hai người cùng kêu lên phát ra cười to, giống như nghe được cái gì phi thường buồn cười chê cười giống nhau, bạch nhân nam tử ly trung rượu đều bởi vì hắn kịch liệt động tác sái ra một chút.
“Sao có thể?” Bạch nhân nam tử lắc đầu bật cười, “Nếu bọn họ bị cự, ta đây công tác liền ra vấn đề lớn.”
“Cho dù cho vay người không có tiền cũng có thể bắt được cho vay sao?” Mark Baum mở to hai mắt nhìn.
“Chúng ta công ty cung cấp một loại cho vay sản phẩm kêu ‘NINJA loans’, không cần thu vào, không cần công tác, nếu ngươi nguyện ý, thu vào kia một lan không cũng có thể,” người da đen nam tử đắc ý giải thích, “Công ty căn bản không để bụng, những người này chỉ là muốn một cái gia, chúng ta vì cái gì không thể thành toàn bọn họ đâu?”
“Các ngươi công ty không đi kiểm tra đối chiếu sự thật sao?” Mark Baum cảm thấy phi thường khó có thể tin.
Bạch nhân nam tử cười cười, hài hước nói:
“Nếu ta thứ bảy thả ra đi một bút cho vay, thứ hai liền sẽ bị đại ngân hàng mua đi, ngươi minh bạch sao?”
Mark Baum miệng khẽ nhếch, ngây người một chút, mới nói nói:
“Các ngươi có thể chờ một lát sao?”
Hắn đứng dậy lôi kéo Trương Du đi đến một bên, lưu lại hai cái khoản vay mua nhà người đại diện phân trong tay đôla.
Mark Baum tại chỗ xoay vài vòng, biểu tình có chút phát điên, hạ giọng quát:
“Ta không rõ, khoản vay mua nhà thị trường đã lạn đến loại tình trạng này sao? Bọn họ vì cái gì dám như thế thẳng thắn nói ra này hết thảy!”
“Thực hiển nhiên, loại này thao tác ở khoản vay mua nhà ngành sản xuất không phải cái gì bí mật, mà là mỗi người đều ở làm sự, ngươi sẽ giấu giếm bữa sáng là ăn bánh mì vẫn là thịt xông khói sao?” Trương Du thong thả ung dung nói.
Mark Baum bất đắc dĩ lắc đầu, cùng Trương Du lại về tới kia hai người trước mặt.
“Kia mọi người đều rõ ràng loại này cho vay nguy hiểm sao?” Mark Baum hỏi.
Người da đen nam tử trên mặt lộ ra châm chọc tươi cười:
“Ta chủ yếu khách hàng đều là di dân, bọn họ chỉ nghĩ có một đống thuộc về chính mình phòng ở, mặc kệ ngươi làm cho bọn họ thiêm cái gì, bọn họ đều dám thiêm, không đề cập tới vấn đề, không hiểu lãi suất…… Bọn họ chính là một đám ngu xuẩn.”
“Ngươi khách hàng cũng là di dân sao?” Mark Baum ngược lại hỏi cái kia bạch nhân.
“Di dân tín dụng cấp bậc với hắn mà nói quá cao.” Người da đen cười to nói.
Bạch nhân lộ ra đắc ý tươi cười, loạng choạng trong tay chén rượu, nói:
“Ta người này chỉ coi trọng hồi báo, nếu ta thiêm một bút cố định lãi suất tốt cho vay, chỉ có thể bắt được hai ngàn đồng tiền, mà một bút nhưng điều lãi suất thứ cấp thải, ta có thể kiếm một vạn đồng tiền! Nếu những cái đó kéo một Ngũ Nương không cho vay, ta căn bản khai không thượng chạy băng băng, các nàng tín dụng cấp bậc là kém cỏi nhất, nhưng đều rất có tiền, trả nổi đầu phó, hơn nữa mỗi người đều mua không ngừng một bộ phòng.”
“Các nàng không biết nhưng điều lãi suất thứ cấp thải yêu cầu còn càng nhiều tiền sao? Chờ đến lãi suất ưu đãi kỳ qua, nguyệt cung sẽ phiên hai đến gấp ba!” Mark Baum kinh ngạc nói.
Bạch nhân nam tử phát ra cười to:
“Tiểu nhị, ngươi ở nói giỡn sao? Những cái đó ngực đại ngốc nghếch đàn bà nhi căn bản không biết cái gì là nhưng điều lãi suất cho vay, các nàng còn tưởng rằng nhưng điều lãi suất ý tứ, là có thể chính mình lựa chọn mỗi tháng còn khoản lãi suất đâu.”
“Pháp khắc!” Mark Baum thân thể sau này một ngưỡng, tựa lưng vào ghế ngồi, thấp giọng nói một câu.
“Ngươi nói cái gì?” Bạch nhân nam tử nhíu mày hỏi.
“Hắn nói thực cảm tạ các ngươi cung cấp tin tức, chúng ta còn có việc, liền đi trước.” Trương Du cười tiếp lời, kéo Mark Baum hướng đại sảnh ngoại đi đến.
Đi ra bán lâu chỗ, Mark Baum nhìn một mảnh tiêu điều khu nhà phố, gầm nhẹ nói:
“Này bang gia hỏa là ở phạm tội! Bọn họ ở chế tạo bọt biển, nước Mỹ địa ốc thị trường sẽ bị loại người này phá đổ!”
“Baum tiên sinh, ngươi hiện tại nhận đồng ta cái nhìn sao?” Trương Du chậm rì rì mà nói.
Mark Baum nghiêng liếc mắt nhìn hắn:
“Có lẽ này hai cái kẻ lừa đảo chỉ là cái lệ.”
“Ngươi có thể phái người đi nước Mỹ các nơi điều tra, nhìn xem cùng tình huống nơi này có phải hay không giống nhau, ở Los Angeles, New York, Miami, San Francisco, cảnh tượng như vậy mỗi ngày đều ở trình diễn, ngân hàng hướng kéo một Ngũ Nương, phi pháp di dân thả ra tuyệt bút cho vay, lại đem này đó cho vay đóng gói thành chứng khoán, phóng tới tài chính thị trường thượng, cho chúng nó tiêu thượng “A” bình xét cấp bậc, hấp dẫn quỹ phòng hộ mua sắm, nhưng trên thực tế, này đó phiếu công trái chỉ là không đáng một đồng rác rưởi!” Trương Du nói.
Mark Baum dùng sức đá bay bên chân một cái lon, mắng to nói:
“Pháp khắc, này giúp cẩu nương dưỡng ngoạn ý nhi!”
Hắn hầm hừ mà đi hướng bãi đỗ xe, Trương Du theo đi lên.
Hai người ngồi trên Ford con ngựa hoang, Trương Du mở ra văn kiện bao, từ bên trong móc ra một xấp thật dày văn kiện, đưa cho Mark Baum, nói:
“Hai ngày này ta nghiên cứu nước Mỹ tự 1975 năm tới nay giá nhà chỉ số, loại bỏ thông trướng nhân tố lúc sau, từ 1975 năm đến 2000 năm, toàn Mỹ giá nhà niên độ tăng trưởng chỉ có , nhưng từ 2000 năm đến nay, giá nhà mỗi năm tốc độ tăng lại cao tới 7%! Nếu trở lại xu thế tuyến, giá nhà điều chỉnh biên độ lớn nhất có thể đạt tới 40%! Baum tiên sinh, ngươi hẳn là minh bạch, loại này không bình thường xu thế đại biểu cho thật lớn bọt biển!”
Mark Baum nhíu mày phiên trong tay văn kiện, ngưng thần nhìn chăm chú vào kia trương đại biểu cho nước Mỹ giá nhà chỉ số biểu đồ:
“Ta giống như nhìn đến quá này trương đồ.”
“Năm trước, Robert Shiller giáo thụ ở 《 phi lý tính phồn vinh 》 đã cấp ra cảnh cáo, đáng tiếc chính là, không có người đem hắn nói để ở trong lòng.” Trương Du chậm rãi ngôn nói.
Cầu cất chứa cùng đề cử phiếu a ～
( tấu chương xong )