chương 249 【 lại một cái kiếm tiền hạng mục 】
Chương 249 【 lại một cái kiếm tiền hạng mục 】
Lâm Chí Siêu đi vào tuyết xưởng phố mười hào ‘ cá sấu tuất cao ốc ’, này tràng cao ốc ở tháng 5 phân cũng đã đỉnh cao, hiện giờ đã là ở trang hoàng giai đoạn, đem ở 1959 năm Nguyên Đán khai trương.
Kỳ thật, cái này hiệu suất đã là rất thấp!
Hứa ái chu dắt đầu đầu tư Hoàng Hậu đại đạo 28 hào ‘ trung kiến cao ốc ’, là cùng ‘ cá sấu tuất cao ốc ’ không sai biệt lắm khởi công, hiện giờ đã tiến vào trang hoàng kết thúc, dự tính tương lai chín tháng phân khai trương.
Đây là bởi vì Lâm Chí Siêu đối kiến trúc yêu cầu rất cao, cho nên cũng không gấp.
“Chiêu thương công tác phải nắm chặt, tầng hầm ngầm, nhất nhị tầng chiêu thương trang phục cửa hàng, tiệm vàng, đồng hồ, món đồ chơi cửa hàng chờ, ba tầng tắc chiêu thương nhà ăn, cà phê, trà lâu. Nhà ăn muốn chiêu mộ trung xa hoa điểm, không thể có quá lớn khói dầu, minh hỏa.” Ở hiện trường, Lâm Chí Siêu giảng đạo.
Hắn bên người đi theo Hoàng Xương Hoành, Hồ Triệu Húc chờ quản lý tầng, mọi người đều nghiêm túc nghe.
“Lão bản, cá sấu tuất, Bond món đồ chơi, đều phải nhập trú đi?” Hoàng Xương Hoành lập tức nghĩ đến hai cái nhãn hiệu.
“Ân, cá sấu tuất muốn ở chỗ này mở một nhà đại cửa hàng, liền một tầng kia gian 1300 bình phương thước cửa hàng đi!” Lâm Chí Siêu nói.
Cá sấu tuất ở Hong Kong đã trở thành nổi danh nhãn hiệu, dần dần trở thành trung cao giai tầng ăn mặc lựa chọn, trước mắt năm lợi nhuận ổn định ở trăm vạn đô la Hồng Kông, hơn nữa mỗi năm đều sẽ bỏ vốn to ở đài truyền hình, radio, xe buýt trên xe đánh quảng cáo.
Bond món đồ chơi, trước mắt ở Hong Kong có một nhà flagship store, trừ bỏ đều có món đồ chơi sản phẩm ngoại, còn đại lý búp bê Barbie, sinh ý cũng phi thường không tồi.
Toàn bộ cá sấu tuất trung tâm thương mại liền hơn ba mươi cái cửa hàng, chiêu thương không phải chuyện khó khăn.
Hoàng Xương Hoành còn nói thêm: “Nếu lựa chọn tiệm vàng nói, chu đại phúc là lựa chọn tốt nhất, trễ chút ta đi tìm Trịnh sinh nói chuyện!”
Chu đại phúc ở Trịnh dụ đồng thực hành ‘999 hoàng kim ’ sau, liền bắt đầu dần dần trở thành Hong Kong danh dự tốt nhất, sinh ý tốt nhất tiệm vàng chi nhất.
Lâm Chí Siêu vừa lòng nói: “Không tồi! Giống loại này trung tâm thương mại, nhất định phải chiêu tiến ‘ nhãn hiệu ’, chân chính nhãn hiệu là có thể thành tựu trung tâm thương mại. Đồng dạng, ngay từ đầu trung tâm thương mại vì mượn sức nổi danh nhãn hiệu tiến vào chiếm giữ, cũng là có thể đem tiền thuê đánh gãy. Chỉ cần đem trung tâm thương mại nhân khí kéo lên sau, đến lúc đó đó là cho thuê phương lời nói quyền lớn hơn nữa.”
Hoàng Xương Hoành hiện tại là phó tổng giám đốc, phân công quản lý nghiệp vụ không hề cực hạn kiến trúc, mà là toàn bộ điền sản lĩnh vực. Cho nên bán lẻ điền sản, cũng thuộc về điền sản nghiệp vụ.
“Ân, thụ giáo!”
Lâm Chí Siêu rốt cuộc nhiều trải qua quá một đời, luận thương nghiệp điền sản trình độ, toàn cầu cũng tìm không ra một người.
Hắn gần nhất cũng ở suy xét một vấn đề, đó chính là làm Uniqlo tiến cử nước ngoài nổi danh trang phục nhãn hiệu, ở Hong Kong mở đại lý môn cửa hàng. Cứ như vậy, chậm rãi đọc qua cái khác trang phục lĩnh vực.
Đem ‘ cá sấu tuất trung tâm thương mại ’ chiêu thương yêu cầu chờ, cấp thủ hạ giảng thuật một lần sau, Lâm Chí Siêu mới yên tâm xuống dưới.
Kỳ thật như thế tiểu nhân trung tâm thương mại, là thuộc về Hong Kong độc quyền, bởi vì địa bàn nhỏ hẹp, mà thương nghiệp độ cao tập trung, đời sau rất nhiều cao ốc tầng dưới chót đều bị đầy đủ lợi dụng lên, mở cửa hàng.
Thậm chí, còn có mười mấy tầng cao trung tâm thương mại, tỷ như đời sau thời đại quảng trường, THE ONE, hoàng thất bảo cao ốc chờ, đều là mười mấy tầng cao trung tâm thương mại.
Tuần tra xong địa bàn, Lâm Chí Siêu trở lại Trường Giang thực nghiệp văn phòng.
“Lão bản, đức phúc hoa viên 110 hộ toàn bộ trao đổi xong, đại giới vì 110 cái nơi ở đơn nguyên cùng 125 vạn đô la Hồng Kông tiền mặt!” Hồ Triệu Húc bớt thời giờ hội báo nói.
Lâm Chí Siêu lộ ra vẻ tươi cười, theo sau nói: “Không tồi, cái này phí tổn có thể tiếp thu!”
Tuy rằng nói, trước mắt bốn vạn bình phương đất, cũng liền 300 nhiều vạn đô la Hồng Kông. Nhưng phòng ở rốt cuộc ở ở trong tay người khác, nếu là đụng tới ‘ đánh đinh lâu ’, một cái đơn nguyên đều khả năng muốn ngươi mười vạn trở lên.
Kiếp trước, Hong Kong còn có ‘ đinh vương ’, chính là hộ bị cưỡng chế chi vương, giống như gọi là ‘ trần quế hồng ’, từng ở bắc giác sao thuỷ phố lấy mấy trăm vạn nguyên lạc đinh, kết quả một phô kính kiếm du trăm triệu cảng nguyên, mà đối tượng đó là Lý Triệu Cơ hằng căn cứ sản. Lý Triệu Cơ vốn dĩ liền thích thu mua cũ lâu, cũng không quan trên mặt đất chụp mà, cho nên là ‘ hộ bị cưỡng chế ’ nhóm thích nhất điền sản thương.
Hong Kong ‘ hộ bị cưỡng chế ’ nhưng đều là chức nghiệp hóa, sau lưng có ngân hàng hoặc là xã đoàn chống lưng, cùng điền sản thương đấu trí đấu dũng. Có đôi khi lo lắng bị toà án ‘ cưỡng chế dỡ bỏ ’, bọn họ còn sẽ mua sắm nhiều đơn nguyên, tránh cho đạt tới ‘ cưỡng chế dỡ bỏ tuyến ’.
Bất quá trước mắt xem ra, đánh đinh lâu chưa thức tỉnh, cho nên Lâm Chí Siêu trước kia là lo lắng vô ích.
Hồ Triệu Húc giảng đạo: “Chúng ta cùng bọn họ đổi thành bất động sản, đều là tương đối tốt đoạn đường cùng tầng lầu, lại có trợ cấp tiền mặt, điều kiện đã phi thường lệnh đại gia vừa lòng!”
Lâm Chí Siêu lại nói nói: “Cố nhiên như thế! Người khác cũng sẽ tính kinh tế trướng, bọn họ đất có thể kiến cao lầu, chân chính làm đại gia nguyện ý, chỉ sợ cũng là hiện tại điền sản uể oải, như vậy bọn họ liền không có tưởng cố định lên giá.”
“Có đạo lý! Lão bản tuyển một cái hảo thời cơ!”
Kỳ thật, cũng dùng ra một ít cái khác thủ đoạn, tỷ như rất sớm liền triệt rớt bất động sản quản lý công ty, cái này làm cho đức phúc hoa viên loạn thành một đoàn; cùng lúc đó, một ít Đường Lâu bị trưng thu sau, lập tức đã bị Trường Giang Trí Nghiệp dỡ bỏ, làm đến rối tinh rối mù.
Cứ như vậy, đức phúc hoa viên lưu lạc thành ‘ bãi rác ’, những cái đó vốn đang do dự nghiệp chủ, không bao giờ tưởng chịu đựng, liền đồng ý. Đương nhiên, Trường Giang Trí Nghiệp cũng coi như phúc hậu, đổi thành ‘ giỏ xách vào ở ’ bất động sản, còn phát hiện kim 8000~12000.
Có được đến vạn trợ cấp, lại dán một nửa tiền, không sai biệt lắm lại có thể mua sắm một bộ nơi ở.
Đãi Hồ Triệu Húc rời đi sau, Lâm Chí Siêu lâm vào tự hỏi.
Sang năm bắt đầu, Trường Giang thực nghiệp lại đến kế hoạch ‘ phát triển điền sản hạng mục ’.
Khá lớn hình hạng mục có:
Cảng Đảo Vịnh Đồng La trăm đức tân phố ( vạn bình phương thước ) thương trụ hạng mục, cái này hạng mục dự tính có thể tu sửa gần 2000 cái nơi ở đơn nguyên, còn có đại lượng thương nghiệp lâu mặt;
Cửu Long Du Ma Địa đò phố cánh đồng ( vạn bình phương thước ) tân ‘ đức phúc hoa viên ’, cái này hạng mục dự tính có thể tu sửa 3000 cái nơi ở đơn nguyên ( diện tích đất đai khá lớn )
Cảng Đảo Vịnh Đồng La hi vân phố cánh đồng ( vạn bình phương thước ) thương trụ hạng mục, cái này hạng mục dự tính có thể tu sửa 1500 cái nơi ở tả hữu.
Đây là khá lớn ba cái hạng mục, hơn nữa cũng là cần thiết ở 1959~1964 năm trong khoảng thời gian này khai phá.
Trước mắt, Trường Giang Trí Nghiệp dự trữ đất là vạn bình phương thước, diệt trừ ba cái đại hạng mục, như cũ còn có sáu bảy chục vạn bình phương thước diện tích. Đương nhiên, đất sẽ vẫn luôn ở 1959~1962 năm mua sắm.
Say rượu loan, trung thiên hủy đi xưởng đóng tàu.
Bên bờ có một loạt sắt lá phòng, đó là công nhân nhóm nghỉ ngơi địa phương, cũng là phiên trực địa phương.
Sắt lá trước phòng mặt là một ít tháo dỡ xuống dưới sắt thép, bị phân cách điều ước đã ký 50~80 cm khối vuông hình dạng. Bởi vì thương thuyền, quân hạm sở dụng sắt thép đều là tương đối tốt, cho nên này đó tháo dỡ xuống dưới sắt thép phi thường đáng giá, có thể trực tiếp bán cho Nhật Bản, cũng có thể bán cho Hong Kong xưởng sắt thép.
Lâm Chí Siêu đứng ở bên bờ, bên người là Đặng trung phát chờ quản lý tầng, ở cùng đi hắn khảo sát.
Hắn nhìn bãi bùn thượng một con thuyền vạn tấn thuyền hàng, giảng đạo: “Hướng quán hủy đi thuyền, là phí tổn thấp nhất hủy đi thuyền phương thức, nhưng cũng là dễ dàng nhất ô nhiễm hoàn cảnh hủy đi thuyền phương thức.”
Làm như có cảm mà phát, nhưng không có phản đối ý tứ!
Cái gọi là hướng quán hủy đi thuyền, chính là mặt chữ thượng ý tứ, tức ở con nước lớn khi, đem thuyền hàng khai đủ mã lực, hoặc dùng hàng tàu kéo lôi kéo, bằng đại tốc độ hướng bên bờ chỗ nước cạn đi phóng đi, sau đó tiến hành tác nghiệp. Bởi vì thuyền hàng đã mắc cạn, nhân công liền có thể trực tiếp tiến hành hóa giải, không cần mượn dùng nhiều ít máy móc.
Phương thức này có hai loại chỗ hỏng:
Đệ nhất, ô nhiễm so nghiêm trọng, nhưng ở thời đại này là phổ biến cách làm. Đời sau từ Hong Kong chế định 《 Hong Kong công ước 》 ( cũng là thế giới cái thứ nhất từ Hoa Hạ chế định công ước ), ở 2009 năm tuyên bố sau, minh xác cấm ‘ hướng than hủy đi thuyền ’, đương nhiên Bangladesh quốc cùng Ấn Độ này hai cái hủy đi thuyền đại quốc, cũng không có hoàn toàn tuân thủ, nơi này đề cập rất nhiều người ích lợi, rất khó thực hành.
Đệ nhị, hợp người tương đối nguy hiểm. Bởi vì toàn dựa nhân công tiến hành hóa giải, tính nguy hiểm tự nhiên là phi thường đại.
Đương nhiên loại này hủy đi thuyền chỗ hỏng nhiều như vậy, chỗ tốt chỉ có một, đó chính là ‘ phí tổn thấp ’.
Cho nên Lâm Chí Siêu cũng không có khả năng đi tu sửa cứng đờ hủy đi xưởng đóng tàu. Nếu thật là như vậy, không bị người cười thành đồ ngốc mới là lạ.
Đặng trung phát đón ý nói hùa Lâm Chí Siêu quan điểm, nói: “Toàn thế giới đều không sai biệt lắm là loại này hủy đi thuyền phương pháp, đối với ô nhiễm vấn đề, chúng ta chỉ có thể tận khả năng làm tốt lắm một ít.”
Lâm Chí Siêu gật gật đầu, nói: “Hong Kong người liền cơm đều ăn không đủ no, chẳng lẽ còn muốn suy xét như vậy nhiều sao! Ta chỉ là tùy tiện có cảm mà phát. Cái này sản nghiệp rất lớn, ngươi không tin chờ xem, không ra ba năm thời gian, Hong Kong khẳng định có một hai trăm gia hủy đi xưởng đóng tàu.”
Đặng trung phát đám người sửng sốt, ngay sau đó cho rằng lão bản là bởi vì tóc giả, plastic hoa sản nghiệp, cho nên phán đoán Hong Kong hủy đi xưởng đóng tàu.
Theo sau, Lâm Chí Siêu không có rối rắm vấn đề này, rốt cuộc lúc này nói này đó còn thượng sớm, Hong Kong người không thể nhanh như vậy chú ý tới trung thiên hủy đi xưởng đóng tàu; liền tính chú ý tới, cũng không biết thuyền là nơi nào mua sắm.
Tóm lại, chờ đại gia phản ứng lại đây khi, trung thiên hủy đi xưởng đóng tàu cũng là tài đại khí thô, có thể đại lượng mua sắm đãi hóa giải con thuyền.
“Như vậy quản lý tầng không cần cho ta đánh qua loa, tổng kết kinh nghiệm, quản lý hoàn thiện. Cho dù là lại cấp thấp sản nghiệp, ưu tú quản lý chế độ, đều có thể ở đồng hành trung xuất sắc. Các ngươi quản lý đến hảo, anh mỹ liền tàu sân bay đều đưa cho tới cấp chúng ta hóa giải.”
Đặng trung phát đám người đã chịu gõ, vội vàng nghiêm túc bảo đảm.
Theo sau, Lâm Chí Siêu lại cẩn thận khảo sát một phen, cùng đại gia liêu chi tiết, liêu cải tiến, tóm lại ở hắn chuyên nghiệp cực cường bản lĩnh hạ, các thủ hạ đều có chút áp lực.
Trung thiên hủy đi xưởng đóng tàu nếu là khai đủ mã lực, tương lai ba năm thời gian, kiếm lợi nhuận nhẹ nhàng thượng ngàn vạn đô la Hồng Kông, cũng coi như là một môn không tồi sinh ý;
Quan trọng là, đem phế cương giao cho ‘ trung thiên xưởng sắt thép ’, rèn thành kiến trúc dùng thép, thép lại ưu tiên cung ứng cấp Trường Giang Trí Nghiệp, lại kiếm lời không ít lợi nhuận.
Mà loại này sinh ý như thế kiếm, lớn nhất nguyên nhân là —— tổ tiên một bước, cùng với tài chính thực lực; mà Lâm Chí Siêu căn bản không cần trả giá quá nhiều tinh lực, khó được tới xem vài lần, hoặc là đem cao tầng gọi vào văn phòng dò hỏi.
Trước mắt một con thuyền cũ thuyền lợi nhuận phi thường đại, vòng quanh trái đất vận tải đường thuỷ ở á đinh cảng mua sắm một con thuyền vạn tấn tàu hàng ( đãi báo hỏng ) giá cả là 7 vạn Mỹ kim ( đại khái giá cả ), ở mua sắm lúc sau, có thể an bài vận chuyển một chuyến hàng hóa đến Hong Kong, sau đó chính là căn cứ tình huống là tiếp tục sử dụng, vẫn là lập tức hóa giải. Nếu hóa giải một con thuyền vạn tấn tàu hàng, đại khái có 3000 tấn tả hữu sắt thép, này trong đó lợi nhuận phi thường cao.
Tóm lại, Lâm Chí Siêu là dựa theo hai cái hệ thống tới phụ trách chuyện này, từ vòng quanh trái đất vận tải đường thuỷ đoàn đội tiến hành mua sắm con thuyền, cũng căn cứ tình huống quyết định hay không hóa giải; nếu yêu cầu lập tức hóa giải, liền lấy 8% lợi nhuận bán ra cấp trung thiên hủy đi xưởng đóng tàu.
Nếu nhặt được có thể dùng thuyền, lập tức có thể kiếm thật nhiều lần lợi nhuận, kia thật là phát tài về đến nhà. Vì kinh doanh này đó phá thuyền, Lâm Chí Siêu còn cố ý đăng ký một nhà vận tải đường thuỷ công ty, miễn cho ném vòng quanh trái đất vận tải đường thuỷ mặt mũi.
( tấu chương xong )