chương 238 【 danh chính ngôn thuận 】
Chương 238 【 danh chính ngôn thuận 】
Thái cổ hiệu buôn tây ở Luân Đôn chính Z lực ảnh hưởng cũng không cường, đây là Lâm Chí Siêu ở Luân Đôn hoạt động một vòng sau tổng kết; tương phản, hắn thành Luân Đôn chính phủ nhu cầu cấp bách mượn sức thương nhân, tương phản được đến rất nhiều hứa hẹn.
Vì thế, Lâm Chí Siêu chính thức bái phỏng Anh quốc hải ngoại hàng không tổng bộ, cũng đệ thượng thu mua tư liệu.
“Lâm tiên sinh, nếu ngươi thu mua Hong Kong hàng không lúc sau, tính toán như thế nào kinh doanh, sẽ có đại cải cách sao?” Mạn thiết tư nghiêm túc hỏi.
Anh quốc hải ngoại hàng không công ty cao tầng nhóm, đối với hoàn vũ vận tải đường thuỷ khởi xướng thu mua, trước mắt đã cầm duy trì thái độ. Đệ nhất, thái cổ hiệu buôn tây không có thành ý, cũng tính toán nhân lúc cháy nhà mà đi hôi của; đệ nhị, hoàn vũ vận tải đường thuỷ là một cái toàn anh tư công ty, không có gì chính trị chướng ngại.
Nhưng là, Anh quốc hải ngoại hàng không công ty cao tầng nhóm, cũng lo lắng Lâm Chí Siêu một cái người ngoài nghề, có thể hay không kinh doanh thơm quá cảng hàng không?
Lâm Chí Siêu nghe vậy sau, nói: “Ta cảm thấy trước mắt quản lý đoàn đội cũng không có vấn đề, cũng tạm không tính toán làm ra cải cách. Ta tin tưởng cho tới nay, Hong Kong hàng không phát triển lý niệm là đúng, mà vẫn luôn lợi nhuận không lý tưởng nguyên nhân, là bởi vì vận tải đường thuỷ hảo thời đại còn chưa tới tới. Chúng ta thu mua lúc sau, trừ bỏ chọn cơ tăng thêm tân phi cơ lúc sau, tạm thời không có gì kế hoạch.”
Nghe được Lâm Chí Siêu nói, mạn thiết tư trong lòng rất là tán thành, nghe được cũng thực thoải mái.
Hơn nữa Luân Đôn cao tầng chỉ thị, làm Anh quốc hải ngoại hàng không công ty cao tầng, công bằng lựa chọn thích hợp đối tượng.
“Lâm tiên sinh các ngươi báo giá rất có thành ý ( 280 vạn bảng Anh, 55% cổ quyền ), chúng ta sẽ mau chóng cùng các ngươi đạt thành cổ phần bán ra hiệp nghị.”
“Hảo, ta đây liền hồi Hong Kong chậm đợi tin lành!”
Theo sau, Lâm Chí Siêu mang theo thủ hạ, luật sư, rời đi Anh quốc hải ngoại hàng không.
Đến nỗi di cùng hiệu buôn tây bên kia cổ quyền, tự nhiên là muốn Anh quốc hải ngoại hàng không chính thức bán ra cho bọn hắn cổ phần sau, mới có thể đi thu mua di cùng hiệu buôn tây trong tay cổ phiếu. Rốt cuộc Anh quốc hải ngoại hàng không chiếm cổ 55%, di cùng tắc chỉ chiếm cổ 45%.
Nửa tháng sau.
Ở thái cổ hiệu buôn tây thi York bất mãn, bất bình tâm tình trung, hoàn vũ vận tải đường thuỷ ở Hong Kong chính thức cùng Anh quốc hải ngoại hàng không, di cùng hiệu buôn tây ký tên cổ phần chuyển nhượng hợp đồng.
Hoàn vũ vận tải đường thuỷ lấy 1430 vạn Mỹ kim báo giá, thu mua Hong Kong hàng không công ty. Cái này giá cả, thái cổ hiệu buôn tây không muốn tiếp thu, tự nhiên là thành toàn Lâm Chí Siêu.
Hối phong ngân hàng đối với cái này giá cả, cũng không có gì ý kiến, tuy rằng giá cả cao mấy trăm vạn Mỹ kim, nhưng hoàn vũ vận tải đường thuỷ dù sao cũng là kiếm tiền vũ khí sắc bén, mỗi năm 1800 vạn Mỹ kim trở lên lợi nhuận, cũng đủ thu mua số tài sản này.
Thu mua đạt thành sau, Lâm Chí Siêu bái phỏng Hong Kong hàng không tổng bộ, cơ hồ đều là người nước ngoài gương mặt, người Hoa viên chức cũng có, nhưng đều không phải trung nhân viên cao cấp.
Lâm Chí Siêu cũng không có nói thêm cái gì, hắn đến Hong Kong hàng không tổng bộ chỉ có một mục đích, đó chính là nhận môn.
Bất quá ở nhận thức lúc sau, Lâm Chí Siêu đối với đại gia giảng đạo: “Các vị, chúng ta hoàn vũ vận tải đường thuỷ nhập chủ Hong Kong hàng không, chuyện thứ nhất đó là suy xét đề cao sở hữu viên chức đãi ngộ.”
Trong lúc nhất thời, trung cấp thấp viên chức sôi nổi vỗ tay hoan nghênh, nhân viên cao cấp cũng chỉ có thể gia nhập phụ họa.
Nhân viên cao cấp có lẽ suy xét chính là quyền lợi, nhưng trung cấp thấp viên chức giá trị tuyệt đối suy xét phúc lợi đãi ngộ. Mà nơi này trung cấp thấp viên chức, cũng chính là trung tầng dưới quản lý.
Theo sau, Lâm Chí Siêu đối hành chính tổng tài Hill nói: “Hill tổng tài, gần nhất có thể cho ta chuẩn bị một phần Hong Kong hàng không toàn viên tiền lương điều tra báo cáo sao?”
Hill biết, hắn không thể không phối hợp cái này công tác, nếu không chính là đắc tội sở hữu đồng sự.
“Không thành vấn đề, chúng ta nhất định mau chóng lấy ra hoàn chỉnh thù lao báo cáo cấp ngươi!”
Cao tầng nhóm đều minh bạch Lâm Chí Siêu tuy rằng là cái người Hoa, nhưng lại là một cái không dễ chọc người; có thể từ thái cổ hiệu buôn tây đoạt hạ Hong Kong hàng không, bản thân đã nói lên tân cổ đông không đơn giản.
Mà hiện giờ, Lâm Chí Siêu nhìn như là tự cấp đại gia tăng lương, trên thực tế là tính toán lợi dụng cái này lý do, nhúng tay Hong Kong hàng không sự vụ.
Hơn nữa, vẫn là danh chính ngôn thuận, làm đại gia không thể không tiếp thu.
Đơn giản hiểu biết tình huống sau, Lâm Chí Siêu cũng không có lại tiến thêm một bước.
Hắn không vội, đầu tiên là hoa một hai năm quen thuộc Hong Kong hàng không, lại lợi dụng cho vay mua sắm tân phi cơ, đã có thể tiến thêm một bước khống chế Hong Kong hàng không, lại có thể gia tăng Hong Kong hàng không cạnh tranh lực.
Đặc biệt là Hong Kong đến Đông Kinh đường hàng không, Lâm Chí Siêu đoán trước đem có rất lớn kỳ ngộ, cho nên hậu kỳ tính toán gia tăng một trận ba âm 707, gia nhập này cố định đường hàng không.
Trường Giang thực nghiệp.
Trong phòng hội nghị Lâm Chí Siêu đang ở cùng cao tầng nhóm mở họp, Đường Thải Vân cũng có tham dự, nàng cũng là Trường Giang thực nghiệp cao tầng —— thù lao ủy ban chủ tịch.
“Chiêu long phố số 9 thiết kế phương án, có thể bắt đầu trù bị, đây là chúng ta Trường Giang thực nghiệp cái thứ tư thương nghiệp hạng mục.”
Cá sấu tuất cao ốc, mỹ lệ hoa khách sạn, tinh đảo bách hóa trung tâm, hơn nữa hiện giờ chiêu long phố 9 hào, đó là Trường Giang Trí Nghiệp trước mắt thương nghiệp hạng mục.
Chiêu long phố số 9, địa bàn diện tích vì vạn bình phương thước, dự tính nhưng tu sửa 18~20 tầng office building cao ốc. Loại này cao ốc ở đời sau Hong Kong trung hoàn thuộc về ‘ cỡ trung cao ốc ’, giá trị cũng ở 60~100 trăm triệu khu gian ( 2015 năm tả hữu giá trị ).
Giống tất đánh phố Hong Kong khách sạn lớn, có thể trùng kiến vì một tràng ‘ đại hình cao ốc ’, tương lai giá trị là 200 trăm triệu đô la Hồng Kông, bởi vì đoạn đường cũng là trung hoàn trái tim đoạn đường; mà cá sấu tuất cao ốc tắc thuộc về trung hoàn ‘ loại nhỏ cao ốc ’, tương lai giá trị là 30~ 5 tỷ đô la Hồng Kông khu gian; đức phụ nói trung 77 hào cao ốc, cũng thuộc về cỡ trung cao ốc, tương lai giá trị 8 tỷ không có vấn đề.
Lâm thị gia tộc chỉ ở trung hoàn cao ốc, giá trị cũng đã là 400 trăm triệu.
Đương nhiên, này đó mới là vừa mới bắt đầu!
Hoàng Xương Hoành lập tức nói: “Không thành vấn đề, chúng ta mau chóng lấy ra thiết kế phương án tới! Này phúc đất vạn bình phương thước, quy hoạch thự cấp diện tích đất đai so là , nếu tu sửa 18 tầng cao cao ốc, mỗi tầng có thể đạt được vạn bình phương thước lâu hai mặt tích.”
Lâm Chí Siêu nói: “Ân. Này tràng cao ốc liền không cần thiết trí nhị ba tầng cửa hàng, lấy office building vì trung tâm, chỉ đem một tầng cùng tầng hầm ngầm làm cửa hàng.”
Chiêu long phố, cùng Hoàng Hậu đại đạo trung, đức phụ nói trung giao tiếp, địa lý vị trí cũng cũng không tệ lắm. Nhưng vị trí tuy rằng không tồi, nhưng suy xét đến trước mắt Hong Kong kinh tế trình độ, làm như vậy nhiều cửa hàng, chưa chắc thuê đi ra ngoài.
Tương lai cũng có thể đem office building đổi thành cửa hàng, tóm lại đến căn cứ thực tế tình huống tới điều chỉnh.
“Tốt”
Kế tiếp, Hồ Triệu Húc hội báo mua mà tình huống, ở ngắn ngủn hai tháng thời gian, Trường Giang Trí Nghiệp bắt lấy bốn cái tiện nghi lâu bàn, giá cả đều chỉ có đỉnh khi năm sáu thành. Này đó lâu bàn có cái đặc điểm, đó chính là thuộc về điền sản thương ‘ trảm thương ’ lâu bàn.
Nghe xong hội báo, Lâm Chí Siêu nói: “Đức phúc hoa viên thu mua công tác, cũng muốn hành động lên. Thông qua đổi phòng thêm trợ cấp phương thức, đem chúng ta ở đò phố này phúc 16 vạn nhiều bình phương thước đất, gia tăng đến 20 nhiều vạn bình phương thước, như vậy có lợi cho gia tăng diện tích đất đai so.”
Đây là một cái tư nhân phòng thôn địa bàn, dự tính có thể tu sửa 2500 cái nơi ở trở lên tư nhân phòng thôn, đến lúc đó lợi nhuận khả năng thượng trăm triệu.
Hồ Triệu Húc gật gật đầu, nói: “Chúng ta mau chóng lấy ra trợ cấp phương án cho ngài thẩm duyệt! Trước mắt tới nói, cao tầng cao ốc là Hong Kong nơi ở chủ lưu, hơn nữa chúng ta lại vì bọn họ chuẩn bị hảo đoạn đường, hảo tầng lầu tiến hành đổi thành, ta tin tưởng nhất định sẽ thuận lợi hoàn thành thu mua.”
Lâm Chí Siêu lập tức nói: “Thu mua cũ lâu quan trọng là kiên nhẫn! Hơn nữa tận lực tránh cho trở thành xã đoàn ‘ đánh đinh lâu ’ gom tiền con đường, tóm lại cái này công tác khó làm, vẫn là phải làm tốt chuẩn bị tâm lý. Cho nên, công ty tốt nhất là chuyên môn thành lập một cái công ty con, phụ trách về sau thu mua cũ lâu bộ môn.”
Tục ngữ nói ‘ tiểu quỷ khó chơi ’, đụng tới một ít đánh đinh lâu người, liền tính Trường Giang thực nghiệp cũng không nhất định có thể thuận lợi giải quyết; biện pháp tốt nhất là giá cả cấp đánh đinh lâu người kiếm điểm, đại gia hòa khí sinh tài.
Lại vô dụng, chỉ cần thu mua đến cái này hạng mục nhất định tỉ lệ, cũng là có thể thông qua toà án tới quyết định. Rốt cuộc Hong Kong địa bàn nhỏ hẹp, nếu là trường kỳ háo đi xuống, đối thành thị quy hoạch ảnh hưởng phi thường đại.
Hồ Triệu Húc nói: “Hảo”
Mặt khác cao tầng cũng tán đồng cái này quan điểm, Hoàng Xương Hoành nói: “Về sau thu mua cũ lâu công tác rất nhiều, cho nên thành lập một cái công ty con chuyên môn làm phương diện này công tác, là rất cần thiết. Cũng có thể tránh cho tiềm tàng nguy hiểm, tỷ như đối công ty danh dự ảnh hưởng.”
Đại gia cũng minh bạch, Trường Giang thực nghiệp đã trở thành một nhà đại hình điền sản công ty, tương lai chưa chắc không thể siêu việt trí mà công ty.
Hơn nữa, gần nhất lão bản thu mua anh tư công ty, càng là ở Hong Kong người Hoa thương giới, khiến cho thật lớn lực ảnh hưởng. Liền Hong Kong hàng không công ty, đều bị người Hoa bắt lấy, đại gia cũng là phi thường phấn chấn.
Kế tiếp, Lâm Chí Siêu lại hỏi: “Chu giám đốc, chúng ta tài chính thu hồi tình huống như thế nào?”
Chu Phúc Chiếu ngay sau đó hội báo nói: “Chúng ta danh dự thâm chịu luật sư hành cùng khách hàng tán thành, trước mắt phân kỳ khoản đều là đúng hạn đến trướng, nơi ở hạng mục thu hồi tài chính cũng đã cao tới bảy thành, đủ để duy trì công ty thương nghiệp hạng mục kế hoạch.”
Trường Giang thực nghiệp không có gì mắc nợ, tùy thời có thể tiến hành cho vay, đi thu mua địa bàn.
Mà gần nhất, Lâm Chí Siêu đang ở cùng Cảng phủ, ngân hàng, điền sản giới tiến hành một cái giao lưu, đó chính là về sau ‘ tiền trả phân kỳ ’ thông qua ngân hàng càng hợp lý, mà ngân hàng tắc có thể thu lợi tức.
Cứ như vậy, điền sản thương có thể đem nguy hiểm tái giá cấp ngân hàng; đương nhiên, ngân hàng cũng là đã đắc lợi ích giả, bởi vì bọn họ gia tăng rồi một cái nghiệp vụ. Loại này ý nghĩ vừa ra tới, đại gia sôi nổi thảo luận, trở thành chủ lưu chỉ là vấn đề thời gian.
Hội nghị sau khi kết thúc Trường Giang thực nghiệp lại lần nữa cao tốc vận chuyển lên, dù sao cũng là Hong Kong hoa tư điền sản lão đại, Hong Kong trước năm hoa tư điền sản công ty, thêm lên cũng là không có Trường Giang thực nghiệp tài sản giá trị cao.
Trường Giang thực nghiệp tài sản giá trị, hẳn là ở 3 trăm triệu đô la Hồng Kông tả hữu.
( tấu chương xong )